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sunbet开户:北京今年已完成土地供应264公顷,竣工政策性住房8万余套

时间:2021/11/17 13:12:35   作者:   来源:   阅读:107   评论:0
内容摘要:近日,北京住建委发布市政府重点任务及民生实事进展情况。聚焦住房市场供应、政策性保障房建设、推动住房租赁条例立法、城市更新等多个方面。  在住房供应方面,北京市此前规划,在促进房地产市场平稳健康发展方面,增加住房市场供应,完成不少于300公顷商品房供地,优化空间...
近日,北京住建委发布市政府重点任务及民生实事进展情况。聚焦住房市场供应、政策性保障房建设、推动住房租赁条例立法、城市更新等多个方面。

  在住房供应方面,北京市此前规划,在促进房地产市场平稳健康发展方面,增加住房市场供应,完成不少于300公顷商品房供地,优化空间布局,促进职住平衡。目前,北京第二批集中供地已经完成,全年土地供应面积达264公顷。

  据了解,北京第二批集中供地原计划挂出43宗土地,后通知26宗土地将延期至第三批,其余17宗土地成交金额约为513.45亿元。其中,11宗现场竞价地块合计成交金额379.5亿元,平均溢价率6.2%;另有5宗地块底价成交,1宗地块以招标方式出让。

  北京住建委表示,下一步,继续完善相关机制,开展第三批集中供地准备工作,确保完成年度目标。

  在住房保障方面, 截至9月底,全市建设筹集政策性住房约5.5万套,完成全年任务的110%,其中集体土地租赁房11899套、公租房3251套、共有产权房7042套、定向安置房32875套;已竣工政策性住房8万余套,完成全年任务的101%。其中,定向安置房与共有产权房数量最多,分别为52453套及16274套。

  公告显示,北京今年还在推动住房租赁条例立法,完善长租房政策,加强日常监管,规范房屋租赁市场秩序等方面有了新的进展。

  对长租房市场的立法及监管方面,8月24日,《北京市住房租赁条例》正式对社会公开征求意见。另外,北京住建委先后印发《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》、《关于开展住房租赁合同备案专项检查的通知》,实施长租公寓监管新规,并部署在全市范围开展住房租赁合同备案专项检查。

  不仅是租赁市场,北京住建委也对加强了房地产市场秩序的监管,于年底前开展全方位房地产市场秩序整治,范围覆盖新房、二手房、租赁市场和网络房源信息4个方面。

  今年前9个月,北京市区两级住建(房管)部门累计检查房地产经纪机构和分支机构4464次 ,下发《责令改正通知书》175份,行政处罚312起,罚款519.20万元。

  界面新闻注意到,除上述监管行动之外,北京今年在房地产市场已进行了整治“学区房”炒作、严查经营贷进入楼市、针对离婚购房出台新的调控政策等。据此前公告,还拟对预售资金加强监管,提出首付款需先监管保护后网签等管理条例,以保证商品房预售资金优先用于工程建设, 目前该管理办法处于征询意见状态。

  除了房地产市场供应、保障和秩序整改,城市的更新建设发展也是北京的重点任务之一。11月4日,住房和城乡建设部办公厅发布《关于开展第一批城市更新试点工作的通知》,决定在北京等21个城市(区)开展第一批城市更新试点工作。

  北京第一批试点自2021年11月开始,为期2年。重点开展3项工作,一是探索城市更新统筹谋划机制。二是探索城市更新可持续模式。三是探索建立城市更新配套制度政策。

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